Domy na sprzedaż Rabe

Opis oferty

To prawdziwa bieszczadzka perła leżąca u stóp Złotej Góry położona na 10,6555 hektarach pośród zieleni, naturalnych łąk oraz strumieni tworzących od wieków piękne jary porośnięte parkową zielenią. Całość ulokowana jest na delikatnym zboczu z doświetleniem południowym, zachodnim.
W pobliżu Willi Pod Złotą Podkową znajduje się strumień zasilany naturalnymi źródłami, które biją na zboczu Złotej Góry, na którym zbudowany jest eko-basen. Kąpiel tu to prawdziwa uczta dla zdrowia i ducha.
Od kilku lat na ranczo rośnie eksperymentalnie posadzona mała winnica, która daje już piękne plony. Spory areał ziemi ma dobre teroi więc istnieje możliwość powiększenia winnicy według swoich marzeń i potrzeb. Istniejący budynek dużej stajni nadaje się doskonale na urządzenie winiarni z klimatem.
Strumienie przepływające przez posiadłość nie grożą zalaniem budynków a jedynie dodają uroku i radości
Pastwiska mają wydzielone kwatery do wypasu koni a ogrodzenia zbudowane z rur stalowych są bezpieczne dla koni i nie trzeba się ciągle przejmować naprawą ogrodzeń drewnianych.
Wszystkie zabudowania posadowione są na ok. 2ha i dodatkowo są ogrodzone siatką i posiadają 4 bramy wyjściowe na łąki i pastwiska. Ziemia rolna utrzymana jest od dziesiątków lat w ekologicznej kulturze bez sztucznych nawozów.
Zimą willa Pod Złotą Podkową może służyć Państwu jako baza wypadowa do uprawiania sportów zimowych. W szczególności narciarstwa zjazdowego (Gromadzyń i Laworta w odległościach od 7km do 12km) i biegowego.
Wiosną a szczególnie w jej pierwszych chwilach większość jarów porastają połacie czosnków niedźwiedzich, co umożliwia wspaniałe aromaterapie, inhalacje oraz uczty kulinarne przyrządzane na bazie tego unikalnego zioła.
Nieruchomość położona jest w bezpiecznej okolicy może się stać dla Państwa azylem, w którym będziecie mogli odpocząć od miejskiego gwaru i zgiełku. To szczególne miejsce przeznaczone dla tych, którzy kochają zwierzęta a szczególnie konie i psy. Lubią polne kwiaty i wyraźny widok gwiazd na nocnym niebie.
Na terenie posiadłości znajdują się:
1. Willa Pod Złotą Podkową - o pow. użytkowej 310m2 - oddana do użytku na przełomie 2020/21r i jest w doskonałym stanie i wygląda jak nowa. Całość wykonana z wielką sztuką architektoniczną i budowlaną. Prawdziwe cacko. Mocna konstrukcja murowana, stolarka okienna 3 szybowa PCV, willa kryta dachówką. Wszystkie instalacje nowe. Ogrzewanie gazowe z butli, oraz 2 kominki-piece kaflowe. Zewnętrzne konstrukcje tarasów i balkonów wykonane z najwyższej jakości drewna modrzewiowego. Ta willa nadaje się na wspaniały dom dla wielopokoleniowej rodziny. Charakteryzuje się klasycznym wystrojem wnętrz i wspaniałymi widokami ze wszystkich pokoi.
Składa się z dwóch przestronnych apartamentów przy czyn większy apartament o powierzchni ok. 92m2 posiada 2 sypialnie i 2 tarasy z czego jeden 20m2. Salon tego apartamentu ma wysokość 6m. Dodatkowo w willi znajdują się 3 niezależne pokoje, obecnie sypialnie, każdy z nich ma unikalnie urządzoną łazienką. W willi jest 5 zadaszonych tarasów.
Cały dom urządzony jest stylowymi meblami i posiada pogodną kolorystykę co dodatkowo wpływa na regeneracją i na dobre samopoczucie. Willa posiada unikalny klimat, który każdego napełnia życiodajną energią. Kojące otocznie przyrody, przestrzeń, cisza i spokój na terenie nieruchomości sprzyja relaksowi i odnowie sił witalnych.
2. „Stara Powozownia” o pow. ok 110m2. Odrestaurowana generalnie w 2022r . Obita jest sezonowanym drewnem modrzewiowym. W jednej części znajduje się sala rekreacyjno-gimnastyczna z widokiem na pobliską przyrodę; w drugiej części Powozowni znajduje się pomieszczenie gospodarcze – obecnie garaże, magazyn i drewutnia. Jest to solidny budynek o konstrukcji murowano-drewnianej, kryty dachówką. Jeśli byłaby potrzeba konstrukcja umożliwia zaadoptowanie budynku na cele mieszkalne lub gastronomiczne
3. Stajnia o pow. ok. 450m2. Konstrukcja murowano-drewniana, kryta grubą blachą trapezową. W pierwszej części budynku znajduje się małe biuro z zapleczem z kominkiem, siodlarnia-paszarka (całość ok. 55m2) oraz wejście do mieszkania na poddaszu z balkonem (2 pokoje z łazienką) ok. 38m2. W drugiej części stajni są wydzielone solidne boksy i biegalnie dla koni.
4. Kryta ujeżdżalnia o unikalnej konstrukcji drewnianej w stylu cerkiewnym, na średnicy koła o średnicy ok. 16m, kryta gontem. Prawdziwe cacko architektury drewnianej.
Miejsce ma unikalny klimat o czym najlepiej jest przekonać się samemu a zdjęcia nie oddają pełni uroku i jakości tej posiadłości. Trzeba przyjechać osobiście i zachwycić się.
Jest to piękne miejsce do życia wśród krystalicznie czystej przyrody a ponadto doskonała nieruchomość by bezpiecznie ulokować kapitał. Jeśli istniałaby potrzeba to nieruchomość może też przynosić dochód.
Tą wyjątkową posiadłość, która jest w naszych rękach prawie 40 lat, sprzedajemy tylko i wyłącznie z powodu naszego wieku.
Cena znacznie poniżej wartości odtworzeniowej. Wyposażenie do osobnej negocjacji.